Après vingt-quatre ans d'internement psychiatrique, Norman Bates, un psychopathe désormais considéré comme guéri, est libéré. Il regagne le petit motel qu'il tenait autrefois dans l'Arizona et, sous l'oeil bienveillant de la population locale, en reprend la direction. Un soir, Maureen Coyle, une jeune novice qui vient de fuir le couvent où elle devait prononcer ses voeux, se réfugie au motel. Norman tombe amoureux d'elle, mais bientôt, il est à nouveau sujet à de brusques accès de démence.... Titre original : Psycho III