La fête bat son plein sur le campus pendant l'été quand Matt Stifler, le jeune frère de Steve, vient tout ruiner. Ses singeries d'obsédé sexuel vont transformer l'été en une orgie de blagues et de caméras cachées. Titre original : American Pie Presents Beta House 3ème Spin-Off de la saga American Pie CSA : FILM INTERDIT AUX MOINS DE 12 ANS